Działka o powierzchni 5,3 ha położona jest w Horodle, na terenie powiatu hrubieszowskiego, w południowo-wschodniej części województwa lubelskiego.     Do strefy prowadzą dwie główne drogi: wojewódzka biegnąca z Chełma do Zosina, a także krajowa z Zamościa do Zosina.

    Na długości ok. 40 km, gmina Horodło graniczy z Ukrainą, a granica ta jest jednocześnie granicą Unii Europejskiej. W odległości ok. 10 km znajduje się bocznica kolejowa linii LHS. Teren wyposażony w infrastrukturę techniczną i objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę przemysłową.